Woning kopen...

Een woning kopen is een grote stap en brengt veel met zich mee. Van het zoeken naar de perfecte woning tot het tekenen van de overeenkomsten. Er komt een hoop bij kijken. Wij begrijpen dat dit een spannende, maar soms ook ingewikkelde periode kan zijn. Daarom hebben we een helder stappenplan opgesteld, waarin we je meenemen door het gehele koopproces, vanaf de inschrijving tot en met de oplevering. Zo weet je precies wat je kunt verwachten en ga je goed voorbereid op weg naar jouw droomhuis!

Kom jij ook op 17 september tussen 19:00 en 20:30 uur naar het verkoopevenement in de JOEB (Visweg 45A, Egmond-Binnen)?

Vanaf dit moment is online inschrijven mogelijk, zijn de definitieve verkoopprijzen bekend en kun je al je vragen stellen aan de projectontwikkelaars, makelaars en financiële adviseurs.

 

1

Inschrijven

De eerste stap in het aankoopproces is je inschrijving. Via het inschrijfformulier op onze website kun je eenvoudig je gegevens achterlaten en jouw favoriete bouwnummer aangeven. Inschrijven kan vanaf 17 september om 19:00 tot 29 september 12:00. Je krijgt geen extra voorrang in de loting als je je eerder inschrijft.

2

Loting

Na de inschrijfstermijn (17 september 19:00 tot 29 september 12:00) vindt de loting plaats. Het lotingssysteem selecteert de kandidaten die het best aan de voorwaarden voldoen. Als je wordt ingeloot, ontvang je een uitnodiging van de makelaar om verder te gaan in het aankoopproces.

Ben je niet direct ingeloot? Geen zorgen! Je komt op de reservelijst te staan en wordt hierover per mail ingelicht . Mocht een geselecteerde kandidaat afzien van de koop, dan maken geïnteresseerden op de reservelijst alsnog kans op een woning. Zo blijft de mogelijkheid bestaan om jouw droomwoning te bemachtigen!

3

Afspraak met de makelaar

Als jij een woning toegewezen hebt gekregen, neemt de makelaar samen met jou/jullie de contract- en verkoopstukken door. Hier heb je ook nog de gelegenheid om jouw vragen te stellen over de contractstukken.

4

Ondertekenen overeenkomst

Besluit je de woning te kopen? Dan krijg je van de makelaar een concept koop- en aannemingsovereenkomst. Hierin staan alle rechten en plichten omschreven over jou als koper, van de verkoper en van de aannemer. Met deze documenten wordt de aankoop van de grond en de bouw van de woning geregeld. Je krijgt maximaal een week bedenktijd om de documenten door te nemen en te kiezen of je door gaat tot koop van de woning. daarna maak je een afspraak bij de makelaar om de contracten te tekenen. Zodra de opschortende voorwaarden uit de overeenkomsten zijn verstreken en 70% van de woingen zijn verkocht, gaat de bouw definitief door. Heb je ook de financiering rond? Dan is de koop van jouw toekomstige woning definitief!

5

Afspraak met de kopersbegeleider

Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst word je benaderd door de kopersbegeleider om een afspraak in te plannen waarin je jouw woonwensvoorkeuren kan doorgeven. Hij of zij neemt alle kopersopties met je door. Daarna kun je (binnen een bepaalde termijn) de extra opties voor jouw woning uitkiezen. 

6

Werkvoorbereiding

Nadat jouw kopersopties akkoord zijn bevonden, kan de aannemer (Ooms Bouw) starten met de werkvoorbereiding. Deze fase gaat vloeiend over in de daadwerkelijke uitvoeringsfase.

7

Start bouw

Zodra de opschortende voorwaarden in de koop- en aannemingsovereenkomst zijn voldaan, verstuurt Ooms Bouw en Ontwikkeling een hoera-brief. Hierna passeert de notaris de gronden. De grond van je woning is nu jouw eigendom. Je tekent hiervoor een akte van levering. Nu kan Ooms Bouw beginnen met het bouwen van jouw woning!

Gedurende de bouw organiseert Ooms Bouw en Ontwikkeling een aantal kijkmomenten. Zo kun je op een veilige manier alvast door je woning in aanbouw lopen. Uiteraard houden wij je ook op de hoogte via allerlei communicatiekanalen.

8

Oplevering

De oplevering van jouw woning nadert. Omdat het onmogelijk is om alle woningen tegelijkertijd op te leveren, verspreiden we dit over een aantal weken. Een paar weken voor de sleuteloverdracht nodigen wij je uit om je toekomstige woning te controleren op onvolkomenhede.

De definitieve oplevering is een belangrijk juridisch moment. Hierbij kun je de woning nogmaals bouwkundig inspecteren. Neem gerust een bouwkundig specialist mee. 

Wanneer alles in orde is, maken we de overdracht definitief. Gefeliciteerd, je bent nu officieel eigenaar van jouw mooie nieuwe woning!